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La morosidad en las comunidades de vecinos

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Las comunidades de vecinos son complejas, suelen estar integradas por un número elevado de miembros entre los que pueden surgir situaciones de conflicto. Como sabes, en todas las comunidades de propietarios necesitamos que haya una colaboración entre los vecinos para que la convivencia sea lo más cordial posible.

Sin embargo, un problema muy recurrente en estos ámbitos es el relativo a la morosidad

Para que la comunidad de vecinos marche de forma correcta es necesario que todos los vecinos colaboren y pongan de su parte en la solución de los problemas asociados a la comunidad. En el momento en que hay vecinos que dejan de pagar y de hacer frente a sus obligaciones con la comunidad surgen los conflictos. Por suerte, existen novedosas herramientas para acotarlo y prevenirlo.

¿Qué es el programa de lucha contra la morosidad?

Si unos vecinos no pagan sus cuotas, el coste del mantenimiento de la comunidad no se reparte de forma igualitaria entre todos los miembros. Además, la falta de pago genera que no se puedan afrontar las deudas y los pagos propios de la comunidad de forma adecuada. 

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Ante esta situación surge el programa de lucha contra la morosidad, ¿lo conoces? Se trata de un programa que ha sido puesto en marcha gracias al acuerdo suscrito por los Colegios Profesionales de Administradores de Fincas en colaboración con las aseguradoras

Objetivos integrantes del Programa

Los objetivos del programa se centran en proporcionar a los administradores de fincas las herramientas necesarias para que puedan luchar contra la morosidad en sus comunidades de propietarios

Los integrantes del programa son Acción Legal Asesoría Jurídica y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, que se encuentra gestionado por CobroDirect. Participan empresas, aseguradoras de prestigio en su sector y numerosos colegios profesionales que se han ido sumando a esta iniciativa hasta constituir un entorno adecuado para ofrecer las mayores garantías a las comunidades de propietarios frente a los morosos

Un programa para hacer efectivo el reparto de obligaciones comunitarias

Con este programa se pretende:

  • Por un lado, prevenir situaciones de morosidad, ya que alerta constantemente a la comunidad sobre los perfiles morosos que pueden surgir.
  • Por otro lado, se trata de un mecanismo que puede ser puesto en marcha para reclamar impagos ante morosos mediante su administrador.

Se trata de un programa que está al servicio de los colegios profesionales de administradores de fincas y sus asociados.

Una herramienta eficaz en caso de morosidad

Como ves, las comunidades de vecinos ya no se encuentran desamparadas, especialmente los administradores, cuando tienen que reclamar el cobro de recibos impagados por parte de los miembros de la comunidad. Ahora cuentan con una efectiva herramienta de presión y de prevención ante situaciones arriesgadas que acaba beneficiando a los propietarios, a las comunidades y a los propios morosos.

Sin duda, una iniciativa que supondrá importantes beneficios para todos. ¿No crees?

La morosidad en las comunidades de vecinos
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