Diferencias ITE IEE
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Diferencias entre la ITE y el IEE

Diferencias ITE IEE

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios o ITE?

La ITE es una inspección en la que se comprueban las condiciones del edificio referentes a la seguridad, estructura y estabilidad del mismo.

¿Qué edificios deben realizar la ITE?

Es obligatoria para todos los edificios, independientemente de su tipología, de más de 30 años y debe renovarse cada 10.

¿Cuál es su contenido?

Estado de conservación del edificio.

Si la comunidad de propietarios dispone de una ITE favorable en vigor se podrá incorporar al IEE en el apartado de conservación.

¿Qué es el Informe de Evaluación de Edificios o IEE?

El IEE es un informe que trata sobre el estado actual del edificio. Recoge, además del estado de conservación, un estudio sobre el certificado de eficiencia energética del edificio y la accesibilidad al mismo.

¿Qué edificios deben realizar el IEE?

Es obligatorio para edificios de tipo residencial colectivo.

  • Todos los edificios cuyo uso sea residencial que tengan más de 50 años deben realizar el IEE.
  • Todos los edificios cuyo uso sea residencial y que vayan a solicitar ayudas para realizar obras de rehabilitación, en caso de que se trate de una vivienda unifamiliar.

¿Cuál es su contenido?

  • Estado de conservación del edificio
  • Condiciones de accesibilidad según la normativa vigente
  • Certificado de eficiencia energética

Diferencias entre la ITE y el IEE

La diferencia más notable entre ambos es en cuanto a su contenido, ya que el ITE se limita a la evaluación del estado de conservación del edificio y el IEE, además del estado de conservación, estudia la accesibilidad y la eficiencia energética.

Otra diferencia es que la ITE se aplica a todos los edificios, mientras que el IEE sólo a edificios de uso residencial colectivo.

2 comentarios en “Diferencias entre la ITE y el IEE

  1. Domingo Alves Garcia dice:

    ¿Es obligatorio el informe de evaluación de edificios conjuntamente con el informe técnico de edificios?
    Según el último informe de ITE que se hizo en el edificio en el que vivo, realizado hace cuatro años, deberíamos pasar otra vez la ITE en el 2020, pero me mandan información de que debemos pasar la ITE y realizar también el informe de Evaluación.

    Claro, el coste es muy elevado, porque te cobran los dos
    ¿Es obligatorio o con que se haga el IEE, sería suficiente para no pasar la ITE?

  2. Buenas,

    El Informe de evaluación de edificios fue regulado en la denominada Ley de las 3r, y una sentencia de Tribunal Constitucional de 2017, dejó sin efecto su regulación al estimar que su regulación es competencia de la CCAA. En Andalucía no existe norma que lo regule, por lo que sólo será exigible el ITE.

    Un saludo

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