El blog de Brokalia

Administradores de Fincas

¿Cómo reclamar las cuotas de una comunidad de propietarios?

En este post vamos a explicar cómo se pueden reclamar las cuotas de una comunidad de propietarios. Dos formas de reclamar una cuota de una comunidad de propietarios Reclamación extrajudicial Reclamación judicial Reclamación extrajudicial Se debe intentar que la deuda […]

¿Cómo reclamar las cuotas de una comunidad de propietarios?

Convenio Colectivo para Administradores de Fincas

¿Qué es un convenio colectivo? El convenio colectivo es un acuerdo entre la empresa y los trabajadores. Consiste en la negociación para regular los aspectos de su relación laboral (sueldos, vacaciones, horarios de trabajo…). Los convenios colectivos se establecen dentro […]

Convenio Colectivo para Administradores de Fincas

Título Constitutivo en una Comunidad de Propietarios

¿Qué es el Título Constitutivo? El Título Constitutivo es la escritura a través de la cual se formaliza la propiedad horizontal. El propietario único del edificio, que normalmente es el promotor, se encarga de realizar la inscripción del Título Constitutivo […]

Título Constitutivo en una Comunidad de Propietarios

Los Mejores Blogs sobre Comunidades de Propietarios

Unos más y otros menos, pero todos hemos tenido alguna vez un problema en nuestra comunidad de vecinos. A veces por ruido, otras por derramas, pero, en general, la convivencia es complicada. Por ello, desde Brokalia queremos proponerte la lectura […]

Los Mejores Blogs sobre Comunidades de Propietarios

Diferencias entre la ITE y el IEE

¿Qué es la Inspección Técnica de Edificios o ITE? La ITE es una inspección en la que se comprueban las condiciones del edificio referentes a la seguridad, estructura y estabilidad del mismo. ¿Qué edificios deben realizar la ITE? Es obligatoria […]

Diferencias entre la ITE y el IEE

¿Qué honorarios tiene un administrador de fincas? Tarifas

¿Cuánto cobra un administrador de fincas? Hoy en día, el intrusismo existente perjudica notablemente a la profesión con precios muy atractivos frente a los servicios de un profesional del sector inmobiliario. Aunque cada administrador puede establecer el precio que quiera […]

¿Qué honorarios tiene un administrador de fincas? Tarifas

¿Es obligatorio contratar a un administrador de fincas?

No, contratar a un administrador de fincas no es obligatorio. Pero sí muy recomendable. Un administrador de fincas es el profesional cualificado para gestionar inmuebles. Gestionar propiedades inmobiliarias supone emplear tiempo y dedicación y, en la mayoría de los casos, […]

Empezar como administrador de fincas

¿Qué estudios son necesarios para ejercer como administrador de fincas? Puedes obtener el título de Administrador de Fincas si te incorporas a un Colegio Territorial de Administradores de Fincas a través de dos opciones: Si posees determinados títulos universitarios. Con […]

Empezar como administrador de fincas

Brokalia en la revista ‘El Administrador’

El Consejo Andaluz de Colegios de Administradores de Fincas edita con carácter trimestral la revista «El Administrador». «El Administrador» se distribuye entre todos los colegiados y los organismos relacionados con el sector. En esta revista puedes conocer diferentes asuntos relacionados con […]

Brokalia en la revista ‘El Administrador’

Libros para Administradores de Fincas

Desde Brokalia, queremos recomendarte como administrador de fincas, la lectura de ciertos libros y manuales enfocados en torno a las comunidades de propietarios. Lecturas recomendadas para administradores de fincas Administración de Fincas y Gestión de Comunidades Este libro proporciona formación […]

Libros para Administradores de Fincas

Seguro de Caución para Administraciones de Fincas

Todo lo que necesitas saber sobre el seguro de caución ¿Cuál es el objeto del seguro de caución? Garantizar al asegurado el pago de una indemnización por las responsabilidades en que puedan incurrir los administradores de fincas como consecuencia de […]

Correduría de Seguros especializada en Administradores de Fincas

El administrador de fincas cada vez analiza más las pólizas de seguro del edificio. Esta labor es aparentemente fácil, pero requiere tiempo, dedicación, análisis y estudios comparativos. Por eso mismo, desde Brokalia os recomendamos los servicios de una correduría de seguros como la […]

Correduría de Seguros especializada en Administradores de Fincas

Cursos para administradores de fincas

Los cursos para administradores de fincas son una de las piedras angulares de la formación de estos profesionales, fundamental en los tiempos que corren. Si éste es tu caso, para dar un mejor servicio y estar a la última de las novedades […]

Cursos para administradores de fincas

Cursos de contabilidad para administraciones de fincas

Conocemos que es muy demandado dentro de nuestros colaboradores la búsqueda de cursos de contabilidad para administraciones y por eso hoy vamos a hablar de ello en nuestro blog. Estos cursos son necesarios para los integrantes de los departamentos de contabilidad de cualquier […]

Cursos de contabilidad para administraciones de fincas

Las funciones de los Colegios de Administradores de Fincas

Seguro que más de una vez te lo has preguntado: ¿qué funciones tienen los colegios de administradores de fincas? En primer lugar, aclararemos que un colegio de este tipo es una corporación de Derecho Público que cuenta con personalidad jurídica y que tiene capacidad […]

Las funciones de los Colegios de Administradores de Fincas

Listado de Teléfonos alternativos a los 902 de aseguradoras

Es habitual, generalizada y razonable la queja que tiene todo el mundo con los números de teléfono 902 de las compañías aseguradoras. En el mundo del seguro de comunidad no es una excepción, quizá todo lo contrario. Los administradores que […]

Listado de Teléfonos alternativos a los 902 de aseguradoras

Libros sobre comunidades de propietarios

Algunas series de televisión de nuestro país han mostrado la convivencia de vecinos desde la parte más cómica pero sin estar cargadas de realidad, como es el caso de «La que se avecina» o «Aquí no hay quien viva». En este […]

Libros sobre comunidades de propietarios

Gana tiempo colaborando con Brokalia si eres administrador

Seguro que si eres administrador de fincas, este problema te suena familiar: Un vecino te pide que, como administrador, te encargues de buscar ofertas del seguro de comunidad ya que el actual seguro vence pronto, pagan demasiada prima y además, […]

Gana tiempo colaborando con Brokalia si eres administrador

Cómo afecta la protección de datos (LOPD) a las comunidades de vecinos

En España, todas las personas o empresas que cuenten con datos personales están obligados a cumplir la normativa en materia de protección de datos. En este caso, las comunidades de vecinos también están obligadas a su cumplimiento, ya que todos sus responsables tienen acceso […]

Cómo afecta la protección de datos (LOPD) a las comunidades de vecinos

Licencias de obras en comunidades de vecinos

Cuando las comunidades de propietarios precisan hacer obras o reformas en sus edificios deben contar con una autorización requerida por parte de la administración municipal competente. El objetivo es comprobar que dichas obras se adecuan a la normativa urbanística municipal. Las licencias de obras y […]

Licencias de obras en comunidades de vecinos

¿Qué es el Programa de Lucha contra la Morosidad?

El Programa de Lucha Contra la Morosidad (PLCM) es una iniciativa desarrollada por Acción Legal Asesoría Jurídica y el Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid en el que colaboran empresas líderes en sus respectivos sectores para combatir y prevenir […]

¿Qué es el Programa de Lucha contra la Morosidad?

Estudiar para administradores de fincas

La figura de los administradores de fincas es muy conocida, pero realmente no se sabemos qué funciones realizan. Estos profesionales tienen la formación adecuada para desempeñar sus funciones. Pueden acceder al título mediante dos fórmulas como son: la posesión de determinados títulos universitarios superiores o […]

Estudiar para administradores de fincas

Cursos para Administradores de Fincas

Los cursos para administradores de fincas son una de las piedras angulares de la formación de estos profesionales, fundamental en los tiempos que corren. Si éste es tu caso, para dar un mejor servicio y estar a la última de las novedades […]

Cursos para Administradores de Fincas

Entrevista en Capital Radio a Alejandro Marín, CEO de Brokalia

El pasado 26 de octubre de 2017, José Vicente Muñoz entrevistaba a nuestro CEO, Alejandro Marín, en el contexto de las empresas “Insurtech” dentro de la sección del “Laboratorio de las Fintech” de la emisora Capital Radio. Aquí tienes la entrevista: […]

Entrevista en Capital Radio a Alejandro Marín, CEO de Brokalia

Directorios de proveedores donde encontrar administradores de fincas

En los directorios de proveedores, encontrar lo que buscamos rápidamente nos facilita las cosas. En una economía global e interconectada, hacer uso de internet es fundamental porque te puede ayudar a conseguir el servicio que estás buscando. En este artículo, te explicamos la […]

Directorios de proveedores donde encontrar administradores de fincas

Funciones de un administrador de fincas

Recientemente, hablábamos en un artículo sobre las funciones del presidente de una comunidad de propietarios. En este artículo hablaremos sobre las funciones de un administrador de fincas, que son muy importantes en cuanto a la gestión de una comunidad. Qué entendemos como […]

Funciones de un administrador de fincas

Cómo rellenar y presentar modelo 036 en comunidades de propietarios

Toda comunidad de propietarios tendrá que presentar el modelo 036 para tenerlo todo en regla. Por este motivo, en este post queremos hablar de cómo rellenar el modelo 036 para una comunidad de propietarios. ¿Qué es el modelo 036? El modelo 036 es el […]

Cómo rellenar y presentar modelo 036 en comunidades de propietarios

Proceso monitorio. Reclamar a vecinos morosos en comunidades de propietarios

El proceso monitorio es un procedimiento judicial muy utilizado por las comunidades de propietarios para reclamar las deudas de vecinos morosos. Cómo presentan la demanda las comunidades de propietarios Para poder presentar demanda es necesario que el propietario moroso tenga una deuda por impago […]

Proceso monitorio. Reclamar a vecinos morosos en comunidades de propietarios

Las mejores apps para administradores de fincas en Android e iOS

La digitalización ha llegado a las comunidades de vecinos como un nuevo aliado para los administradores de fincas, habituados a trabajar en un entorno de difícil organización por la poca implicación de muchos propietarios, pero que tienen en los softwares y en las aplicaciones […]

Las mejores apps para administradores de fincas en Android e iOS

Funciones del presidente de una comunidad de propietarios

Las funciones del presidente de una comunidad de propietarios son uno de los grandes motivos de discusión en las reuniones vecinales. Pocas personas son realmente conscientes de qué representa realmente asumir esta responsabilidad, ¿quieres conocer todos los detalles? Las funciones […]

Funciones del presidente de una comunidad de propietarios

Webs para administradores de fincas. Páginas que te ayudarán

En internet existen varias webs para administradores que te pueden solucionar dudas. Este sector es cada vez más complejo, porque las realidades sociales también lo son. Por este motivo, es importante tener la internet en cuenta para mantenerse al día. En este […]

Webs para administradores de fincas. Páginas que te ayudarán

Programas para gestión de comunidades para administración de fincas

Los softwares para gestión de comunidades son herramientas muy útiles para cualquier administrador de fincas que quiera llevar una buena gestión de comunidades, porque necesitará un programa de calidad si quiere obtener mayor eficacia en el desempeño de sus tareas. ¿Para qué sirven los […]

Haz presupuestos de administrador de fincas efectivos y fáciles

En el artículo de hoy, vamos a tratar cómo debe hacer un presupuesto un administrador de fincas para conseguir más clientes, es decir tener en su cartera más comunidades de propietarios. Empecemos por la función de las administraciones fincas en […]

Haz presupuestos de administrador de fincas efectivos y fáciles

¿Cómo puede conseguir más clientes un administrador de fincas?

  Si estás pensando en trabajar como administrador de fincas y deseas aprender cómo conseguir más clientes, te aconsejamos que leas detenidamente este artículo. Aquí te presentaremos una serie de consejos para convertir tu empresa en un éxito de rentabilidad. Consejos […]

¿Cómo puede conseguir más clientes un administrador de fincas?

¿Qué es el fichero FICO de Comunidades de vecinos?

Puede que aún no lo sepas, pero si tu comunidad ha tenido varios siniestros atendidos por tu compañía aseguradora lo más seguro es que esté incluida en el fichero FICO. Por ello es importante contar con un servicio de correduría […]

¿Qué es el fichero FICO de Comunidades de vecinos?

Seguro de baja laboral para autónomos

En Brokalia sabemos que la mayoría de los administradores de fincas son autónomos y por ello queremos ofrecerles las mejores prestaciones para que estén cubiertos en caso de baja temporal por incapacidad laboral. Coloquialmente se dice que “el día que […]

Seguro de baja laboral para autónomos

Larga vida a los Colegios de Administradores de Fincas

La ley de Colegios Profesionales, cuyo anteproyecto tiene previsto aprobar el Gobierno en las próximas semanas, englobará la normativa que afecta a los colegios y servicios profesionales, tocará las profesiones colegiadas, decidiendo qué profesiones en nuestro país van a tener […]

Larga vida a los Colegios de Administradores de Fincas

El sector de los Administradores de Fincas se mantiene estable

Entrevista a Salvador Díez, presidente del CGCAFE donde habla del sector de los Administradores de Fincas y de la profesión.  -La actividad de los administradores de fincas la entendemos como la de ayudar a los residentes de los inmuebles a […]

El sector de los Administradores de Fincas se mantiene estable