Escritura-Division-Horizontal
El "Rincón del Experto"

¿Dónde se consulta la Escritura de División Horizontal?

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En este breve post del «Rincón del Experto«, Rafael del Olmo da respuesta a una consulta que uno de nuestros lectores nos planteó el 21 de febrero en el artículo ¿En qué consiste la Escritura de División Horizontal?

 ¿Dónde o a quién tengo que dirigirme para consultar o solicitar copia de la escritura de división horizontal?

La Escritura de División Horizontal puede tenerla el administrador de fincas del inmueble. Pero con toda seguridad, podrá encontrarla en el Registro de la Propiedad que corresponda.

También puede que le interese el artículo de los seguros de comunidad.

Sobre Rafael del Olmo Garrudo

Administrador de Fincas y Abogado y número de Colegiado 21.999. Miembro de la junta de gobierno del Colegio de Administradores de Fincas de Sevilla. Secretario de los Consejos Andaluz y Español. CEO en Rog Administración de Fincas. Rafael del Olmo es colaborador habitual de Canal Sur Radio, en materia de comunidades y de propiedad horizontal, en La Calle de Enmedio (@lacallecsr) los domingos a las 10.00 horas y El Público (@elpublicocsr) los miércoles a las 16.00 horas. http://rogadministraciones.es/

6 comentarios en “¿Dónde se consulta la Escritura de División Horizontal?

  1. MG dice:

    Hola.Compré un piso en un municipio de A Coruña el pasado septiembre 2018.Al recibir el documento del catastro donde me asignan como propietaria del inmueble a partir de la compraventa me percato de que está mal registrado en el catastro el número de mi piso,que es 2d y figura en catastro como 3d,no existe este error en la escritura notarial ni en la hipoteca
    interpuse un recurso de reposición por vía electrónica y me responden ahora pidiendo les presente la escritura de división horizontal …Dónde lo puedo encontrar?Saludos

  2. Hola,

    En el Registro de la Propiedad. Además, incluso vía Internet, puede obtener una nota simple registral de su piso.
    Mediante la misma podrá acreditar los extremos en cuestión.

    Un saludo

  3. VG dice:

    Hola buenas tardes en el código civil 396 dice que los elementos comunes son salidas y extracción de humos.Pero el administrador de fincas de la comunidad se quiere lavar las manos diciendo que es privativo y yo me tengo que encargar de ello.Como puedo hacerle saber con la escritura de división horizontal que eso no es así porque según el el código civil no es válido porque según el no es ley.Esto cansada de pelear para que se haga caso omiso.Ya que me estado leyendo la lay de propiedad horizontal y el código civil también el boe y a el le da igual.Le e pedido 1 copia de la escritura de división horizontal y según el no la tiene que hago?porfavor ayudarme estoy desesperada con este tema y me están ocasionando daños en la vivienda que no quieren ver que son comunitarios.Que puedo hacer?ayudaaaaa

  4. Buenas tardes,

    La escritura de división horizontal y los estatutos, en caso de existir, están depositados en el Registro de la Propiedad. En él puedes solicitar una copia de los mismos.

    Un saludo

  5. Maria dice:

    Somos cuatro vecinos y compartimos zonas comunes uno de ellos ha puesto dos puertas de paso en la finca es legal estomaria

  6. Buenas tardes,

    La modificación de los elementos comunes requiere el consentimiento de la comunidad. De la descripción que haces de lo acontecido, nos decantamos a pensar que en este caso el acuerdo debe ser adoptado por unanimidad.

    Un saludo

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