En este post vamos a dar respuesta a una duda planteada por un vecino acerca del acceso a un jardín comunitario.

Somos una comunidad de doce vecinos. Tres tenemos acceso directo al jardín comunitario. Si se trata de una zona común, ¿se puede salir a leer o a sentarte en una silla? Entiendo que aunque tengamos salida directa y el resto de vecinos no, debido a la altura de su piso, ellos también podrían salir al jardín si quisieran ¿Es así?

Respuesta de Rafael del Olmo

Al tratarse de un jardín comunitario, todos los propietarios deben tener derecho a hacer uso del mismo, excepto que en el Título Constitutivo se establezca algún tipo de limitación de uso para determinados propietarios. En este caso, sí podría variar y no todos los vecinos tendrían acceso al jardín.