En este post vamos a dar respuesta a la consulta de uno de nuestros lectores acerca de unas filtraciones que han tenido lugar en su comunidad.

Varios vecinos tienen problemas de filtraciones de agua de lluvia que entra en sus balcones y caen al balcón inferior filtrándose por el cemento. Las casas se entregaron en el año 2010. Vino un perito-arquitecto y nos comentó que había un fallo de diseño en los sumideros de los balcones y un posible fallo de ejecución de obra.

¿La empresa constructora ya no tiene responsabilidad?

¿Debe pagar la comunidad?

¿Cubre el seguro de la comunidad?

¿Cubre el seguro particular de cada vecino?

Respuesta de Brokalia

Cuando el origen de los daños se deben a defectos constructivos no disponen de cobertura ni el origen ni los daños. La constructora debe tener un seguro llamado decenal, pero la cobertura es por 10 años.

Nuestra recomendación es que consultes a tu administrador de fincas para que revise la póliza que disponen con la comunidad para ver la posibilidad de envío de perito para que realice el informe pertinente y reclame a la constructora, por agotar otra vía.