En el artículo sobre “¿En qué consiste la escritura de división horizontal?” recibimos un comentario con una consulta que nuestro experto resolvió.

Se trata de la siguiente pregunta:

¿La División Horizontal, es necesaria para cuando un vecino tenga que vender su piso? ¿Se necesita cuando van a solicitar una subvención? ¿Es necesario para cuando un vecino quiera alquilar como apartamento vacacional la vivienda?

La respuesta de Rafael del Olmo:

No, la Escritura de División Horizontal es un documento notarial que se otorga con la finalidad de definir los elementos individuales de un inmueble (los pisos, apartamentos, locales, trasteros, garajes, etc., que lo componen) y los comunes (patios, cubiertas, piscinas, jardines…) con la descripción que a cada uno corresponde, así como la cuota que se asigne. De la misma, surge la escritura de propiedad del piso, se vaya a vender o no.

No es este un documento conectado directamente con la cuestión de la subvención o con la cuestión del alquiler vacacional.

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