En Brokalia somos expertos en todos los trámites relativos a la administración de fincas. Por ello te contamos que cada comunidad de propietarios tiene un modelo de recibo distinto para el pago de las cuotas de la comunidad, aunque la plantilla de recibos para comunidad de propietarios tiene que contener una información mínima (datos del emisor, del receptor, cuantía, fecha, etcétera). No obstante, la plantilla de recibos para comunidad de vecinos no tiene que ir necesariamente con los datos para la domiciliación bancaria, ya que existen otras formas de pago.

Las alternativas a la domiciliación bancaria

La gran mayoría de personas tienen sus pagos (luz, teléfono, hipoteca…) por domiciliación bancaria, pero eso no quita que los pagos se puedan realizar por otras vías. Además, el ordenamiento jurídico no prohíbe el pago por otras vías, por lo tanto, cualquier forma de pago legal está totalmente admitida. Esta casuística también ocurre en las comunidades de vecinos.

Ahora bien, ¿de qué formas se pueden pagar los distintos recibos que puede emitir una comunidad de propietarios?

• Pago en la portería o conserjería. Hay numerosas comunidades que todavía disponen de un conserje o portero en sus instalaciones y que, a su vez, también actúa de administrativo. Es una forma cómoda de pago, si bien el manejo de dinero en efectivo y el empleo de tiempo que realiza el conserje en detrimento de otras funciones son sus inconvenientes principales.
• Ingreso directo en la cuenta de la comunidad. Esta forma consiste en acudir a la entidad financiera con la que trabaja la comunidad y realizar el ingreso de forma directa. En este sentido, es necesario considerar que los ingresos en cuenta cada vez están más limitados por los bancos, ya que algunos cobran comisión e incluso tienen limitado el horario para realizar estas operaciones.
• Transferencia a la cuenta de la comunidad. Es uno de los métodos más rápidos, efectivos y sencillos, ya que con cualquier dispositivo móvil se puede realizar una transferencia a la cuenta de la comunidad. Con todo, es posible que también haya que pagar una comisión según las condiciones de la cuenta que emite la transferencia y que tampoco se reciba el dinero al momento.
• Pago en efectivo. Otra opción es realizar el pago en mano a cualquier cargo representativo de la comunidad (administrador, secretario, presidente, etcétera). Tan solo hay que acudir físicamente a la vivienda o a la oficina de la administración de fincas y realizar el pago presencialmente y con efectivo. Es la forma más problemática, ya que con toda seguridad se negarán a recibir el dinero en efectivo y más teniendo en cuenta que la gran mayoría de vecinos lo realizan por domiciliación bancaria.

En resumen, la plantilla de recibos para comunidad de propietarios que se haya utilizado no tiene por qué estar enfocada a la domiciliación bancaria, ya que con toda probabilidad habrá algún propietario o vecino que no utilice esta opción.