Brokalia-Humedad-Condensacion
Coberturas, Siniestros

¿Están cubiertos los daños por condensación en el seguro de comunidad?

Brokalia-Humedad-Condensacion

No, los daños debidos a humedades por condensación o absorción no quedan incluidos en la garantía de daños por agua y es una exclusión común a todas las compañías aseguradoras.

Exclusiones garantía de daños por agua

  • La cobertura daños por agua de conducciones comunes no cubre los daños debidos a la corrosión o deterioro evidente y conocido por el asegurado.
  • Los daños por agua de origen meteorológico, salvo que el agua quede canalizada o almacenada en depósitos.
  • Los daños como consecuencia de congelación de las instalaciones de agua.
  • Los daños causados por agua contenida en depósitos móviles.
  • Los daños que tengan su origen en canalizaciones subterráneas públicas, fosas sépticas, cloacas o alcantarillas.
  • Los daños producidos como consecuencia de la realización de trabajos de construcción o reparación en el edificio asegurado.
  • Los daños debidos a humedades por condensación o absorción.
  • Los gastos de reparación o sustitución de grifos, llaves de paso y aparatos causantes del daño.
  • Los gastos de rellenado de depósitos y el consumo excesivo de agua.

¿Qué es la humedad por condensación?

Se produce por falta de ventilación o aireación de las estancias afectadas. Este tipo de humedad se da cuando la temperatura de una vivienda es superior a la temperatura del exterior. Se incrementa en zonas frías como fachadas y en superficies no absorbentes como las ventanas.

¿Dónde tienen lugar las condensaciones?

  • Sitios con poca ventilación, por ejemplo, detrás de muebles.
  • Cerca de puertas y ventanas.
  • Junto a elementos de hormigón: pilares, vigas…
  • Paredes de ladrillo y bloque con espesores inferiores a 30 centímetros.
  • Rincones y aristas de techos y paredes.
  • Lugares donde se genera vapor de agua: cuartos de baño, cocinas…

Diferencias entre condensación y filtración de agua

  • El origen de la condensación está en el ambiente de la vivienda, mientras que el origen de la filtración se encuentra en un punto en el que haya una rotura.
  • La condensación se da por la falta de un buen aislamiento en las paredes de la vivienda y por la escasa ventilación y suele aparecer en otoño o en invierno (en épocas frías) debido a la temperatura alta en el interior de la vivienda y otra baja en el exterior, mientras que la filtración puede aparecer en cualquier época del año.
  • La filtración siempre aparece a través de una mancha muy marcada sobre una superficie. Sin embargo, la condensación puede aparecer de diversas maneras, por ejemplo, malos olores, vaho en cristales, moho en esquinas…
  • La filtración puede derivar en goteras, mientras que la condensación nunca.

También le puede interesar el artículo sobre los seguros de comunidades.

¿Están cubiertos los daños por condensación en el seguro de comunidad?
5 (100%) 4 vote[s]

Deja un comentario

Tu dirección de correo electrónico no será publicada.