En los posibles siniestros que ocurren en las pólizas de edificios de viviendas o de comunidades de propietarios, nos encontraremos con pólizas de algunas compañías que se harán cargo de determinados gastos como son los de hotel, de restaurante o de lavandería.

La mayoría de aseguradoras, en los seguros de comunidades, comenzaron dando coberturas más o menos básicas como son las de incendio, responsabilidad civil y poco más.

Coberturas básicas y optativas en los seguros de comunidad

Actualmente, la mayoría de compañías ofrece un bloque básico de coberturas en las que suelen incluirse las coberturas de incendio y de RC, pero casi siempre suelen incluir algunas más. Cada aseguradora incluye algunas diferentes en este pack de coberturas básicas.

Además del bloque de coberturas básicas u obligatorias, es habitual que en la mayoría de pólizas de seguros multirriesgo se puedan añadir al seguro una serie de coberturas optativas. En el caso de los seguros de comunidades podrían ser los daños por agua, daños estéticos, etc.

Sin embargo, también es habitual que las aseguradoras hayan incluido algunas garantías no optativas que protegen al asegurado en determinadas situaciones. Este es el caso de la garantía de gastos de hotel, restaurante y lavandería en el seguro de comunidad.

¿Qué cubre la garantía de gastos de hotel, restaurante y lavandería en el seguro de comunidad?

Siempre que haya ocurrido un siniestro que esté cubierto por las coberturas contratadas en el seguro, si el edificio se encuentra en condiciones inhabitables y ha tenido que ser desalojado para poder reparar los daños, la aseguradora se hará cargo de los gastos que tengan que asumir los vecinos de la comunidad en concepto de lavandería, hotel o restaurante.

¿Está incluido cualquier límite de gastos?

Lo habitual es que tengamos que consultar este límite en las condiciones generales de la póliza. Existen límites de diferentes tipos.

• Límite de tiempo.
• Límite por vivienda.
• Límite por siniestro.

Ejemplos de la garantía de gastos de lavandería, hotel y restaurante en diferentes aseguradoras

Mapfre:

• Límite de tiempo: Por ejemplo Mapfre establece que no se hará cargo de los gastos que excedan de 10 días a partir de la fecha en que ocurrió el siniestro.
• Límite por vivienda: Mapfre establece un límite de 300 €/día por vivienda habitada.
• Límite por siniestro: Mapfre no asumirá más de 30.000 € por siniestro.

Ocaso:

También tiene un límite de 10 días desde la ocurrencia del siniestro. Para los límites de indemnización por vivienda y por siniestro nos remite a las condiciones particulares.

Generali

• Límite de tiempo: 10 días desde que ocurrió el siniestro.
• Límite por vivienda:  300 € / día por vivienda habitada.
• Límite por siniestro: 30.000 € / siniestro.

Otros gastos añadidos en caso de inhabitabilidad del edificio

Algunas pólizas como la de Mapfre incluye también la cobertura para alquiler de vivienda, plaza de aparcamiento mientras se están reparando los daños del siniestro. En este caso, el límite que establece es de 1 año y de 12.000 € por vivienda en el caso de ser propietarios.

En Brokalia somos especialistas en seguros de comunidades. Estamos a tu disposición.