Los seguros de Defensa Jurídica tratan de proteger los intereses de los propietarios de viviendas y locales de negocio alquilados a terceros cuando se producen situaciones de impago, daños al inmueble, negativa a abandonarlo por parte del arrendatario conflictivo, etcétera. Si la solución no se consigue de manera amistosa se puede recurrir a la vía judicial, evitando molestias innecesarias y costes jurídicos a los asegurados.

¿Para qué sirve el seguro?

• Reclamar al inquilino si incumple su obligación de pagar el alquiler.
• Que la compañía pague el alquiler si no lo hace el inquilino, siempre que sea condenado por una sentencia judicial firme.
• Para que mientras se desarrolla el procedimiento judicial de reclamación, la compañía adelante al propietario las mensualidades que el inquilino no pague
• Para que la compañía inicie el proceso de desahucio del inquilino si éste no paga el alquiler.
• Para que la compañía reclame al inquilino si causa daños por actos vandálicos a la vivienda.
• Para que la compañía reclame al inquilino si este realiza obras no consentidas en la vivienda alquilada.
• Para que la compañía reclame al inquilino si este subarrienda la vivienda.
• Para que la compañía reclame al inquilino si este dedica la vivienda a otra actividad que no sea la que se recoge en el contrato.
• Para reclamar al inquilino, en nombre del propietario, por cualquier otro incumplimiento contractual derivado del contrato de alquiler.
• Para que la compañía corra con todos los gastos de la reclamación amistosa y/o judicial, hasta el límite señalado en la póliza.

Garantías

• Protección Jurídica  del contrato de arrendamiento
• Defensa de otros seguros
• Defensa de responsabilidad penal
• Reclamación de daños de origen extracontractual
• Reclamación en contratos de servicio o mantenimiento
• Defensa de derechos de la vivienda
• Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.
• Pago de rentas impagadas
• Adelanto de rentas impagadas
• Actos vandálicos al continente
• Actos vandálicos al contenido (opcional)

Pago de rentas impagadas

• Cubre el impago del importe del alquiler por parte del  inquilino
• Cobertura hasta 12 mensualidades de rentas de alquiler
• Franquicia 1 mes
• Suma máxima asegurada: hasta 4.000 € de renta mensual

Actos Vandálicos

Indemnización por actos vandálicos al continente y contenido causados por el inquilino:

• Deterioros al continente y contenido causados por el inquilino
• Continente:3000 euros
• Contenido:1.200 euros
• Robo de continente (no contenido) por parte del inquilino: 3.000 €

Para todos los supuestos de actos vandálicos existe una franquicia de 300 euros.

Otros gastos cubiertos

• Honorarios del abogado
• Derechos del procurador
• Gastos notariales
• Honorarios de peritos y dictámenes técnico-actuariales
• Costas judiciales
• Constitución de fianzas en procesos penales con los objetivos siguientes:
  • Obtener la libertad provisional.
  • Avalar la presentación al juicio.
  • Responder del pago de las costas.