Arag-Impago-Alquiler
Aseguradoras, Coberturas, Seguros

¿Para qué sirve el seguro de impago de alquiler?

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Los seguros de Defensa Jurídica tratan de proteger los intereses de los propietarios de viviendas y locales de negocio alquilados a terceros cuando se producen situaciones de impago, daños al inmueble, negativa a abandonarlo por parte del arrendatario conflictivo, etcétera. Si la solución no se consigue de manera amistosa se puede recurrir a la vía judicial, evitando molestias innecesarias y costes jurídicos a los asegurados.

¿Para qué sirve el seguro?

  • Reclamar al inquilino si incumple su obligación de pagar el alquiler.
  • Que la compañía pague el alquiler si no lo hace el inquilino, siempre que sea condenado por una sentencia judicial firme.
  • Para que mientras se desarrolla el procedimiento judicial de reclamación, la compañía adelante al propietario las mensualidades que el inquilino no pague
  • Para que la compañía inicie el proceso de desahucio del inquilino si éste no paga el alquiler.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si causa daños por actos vandálicos a la vivienda.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este realiza obras no consentidas en la vivienda alquilada.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este subarrienda la vivienda.
  • Para que la compañía reclame al inquilino si este dedica la vivienda a otra actividad que no sea la que se recoge en el contrato.
  • Para reclamar al inquilino, en nombre del propietario, por cualquier otro incumplimiento contractual derivado del contrato de alquiler.
  • Para que la compañía corra con todos los gastos de la reclamación amistosa y/o judicial, hasta el límite señalado en la póliza.

Garantías

  • Protección Jurídica  del contrato de arrendamiento
  • Defensa de otros seguros
  • Defensa de responsabilidad penal
  • Reclamación de daños de origen extracontractual
  • Reclamación en contratos de servicio o mantenimiento
  • Defensa de derechos de la vivienda
  • Defensa y reclamación en contratos de arrendamiento.
  • Pago de rentas impagadas
  • Adelanto de rentas impagadas
  • Actos vandálicos al continente
  • Actos vandálicos al contenido (opcional)

Pago de rentas impagadas

  • Cubre el impago del importe del alquiler por parte del  inquilino
  • Cobertura hasta 12 mensualidades de rentas de alquiler
  • Franquicia 1 mes
  • Suma máxima asegurada: hasta 4.000 € de renta mensual

Actos Vandálicos

Indemnización por actos vandálicos al continente y contenido causados por el inquilino:

  • Deterioros al continente y contenido causados por el inquilino
  • Continente:3000 euros
  • Contenido:1.200 euros
  • Robo de continente (no contenido) por parte del inquilino: 3.000 €

Para todos los supuestos de actos vandálicos existe una franquicia de 300 euros.

Otros gastos cubiertos

  • Honorarios del abogado
  • Derechos del procurador
  • Gastos notariales
  • Honorarios de peritos y dictámenes técnico-actuariales
  • Costas judiciales
  • Constitución de fianzas en procesos penales con los objetivos siguientes:
  • Obtener la libertad provisional.
  • Avalar la presentación al juicio.
  • Responder del pago de las costas.
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