El blog de Brokalia

Artículos con la etiqueta "fincas"

#CNAF2016

Brokalia formará parte de las empresas patrocinadoras del 20º Congreso Nacional y 1º Internacional de Admnistradores de Fincas que se celebrará en Sevilla del 2 a 4 Junio. Te estaremos esperando en nuestro stand para saludarte, presentarte muchas novedades y también alguna sorpresa. Nos vemos en Sevilla! También te puede interesar el artículo sobre seguros de comunidades.

#CNAF2016

Nuevo comparativo de Hogar

Este mes lanzamos un nuevo comparativo de hogar. Ahora os presentamos un resumen de la oferta mucho más completo, con mucha más información y si dejar de ofrecer los mejores productos del mercado al mejor precio.   Y para celebrar el lanzamiento desde hoy y hasta el 30 de Junio de 2015 con cada contratación […]

Nuevo comparativo de Hogar

Novedades en nuestra App y sorteo de Smartphone

Añadido Logout y sección contacto: Os traemos la primera modificación en nuestra App tanto para android como para Iphone. Son 2 pequeñas mejoras que no nos dió tiempo a implementar en la primera versión. Logout: Ya puedes salir de la app sin necesidad de desistalarla, pero recuerda, al hacerlo no recibirás notificaciones de nuevas notas […]

Novedades en nuestra App y sorteo de Smartphone

La morosidad de los vecinos aumenta

La morosidad relacionada con las derramas y cuotas de las comunidades de vecinos, ha sido una de las más crecientes en los últimos años. Tener que lidiar con situaciones provocadas por este hecho, prácticamente a diario, y hacer uso de procedimientos monitorios para obtener una resolución rápida requiere tiempo y un dinero que en muchas ocasiones […]

La morosidad de los vecinos aumenta

Los detalles de la nueva ley de propiedad horizontal a debate

El magistrado y presidente de la Audiencia Provincial de Alicante, Vicente Magro, defendió el pasado viernes las necesidades de unificar criterios por parte de magistrados y jueces en la interpretación de la nueva Ley de Propiedad Horizontal (LPH). Este llamamiento fue llevado a cabo en la inauguración del Curso de Especialización en la Gestión y […]

Los detalles de la nueva ley de propiedad horizontal a debate

Las comunidades de vecinos no conocen las obligaciones de protección de datos

Las comunidades de propietarios están obligadas a cumplir la Ley Orgánica de Protección de Datos (LOPD), una exigencia que puede acarrear sanciones económicas de hasta 600.000 euros. Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid El Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid) quiere alertar de la existencia de comunidades de propietarios no […]

Las comunidades de vecinos no conocen las obligaciones de protección de datos

Las comunidades de propietarios tendrán que declarar a Hacienda

A partir del próximo mes de enero las comunidades de propietarios tendrán que declarar a la Agencia Tributaria todos los pagos que realicen a terceros, como empresas de limpieza, mantenimiento de ascensores, fontanería, albañiles… siempre y cuando superen los 3.005,6€ Para ello deben rellenar el modelo 347 de declaración de operaciones con terceras personas, el […]

Las comunidades de propietarios tendrán que declarar a Hacienda

Salvador Díez, cuestiona la reforma de la Ley de Colegios Profesionales

El presidente del Consejo Nacional de Administradores de Fincas, Salvador Díez LLoris, ha cuestionado la reforma de la Ley de Colegios Profesionales porque «su formación es suficiente para mantener el actual estatus de la profesión». Ha aludido a la formación técnica, profesional y específica que realizan de forma continuada los administradores de fincas, en la […]

Salvador Díez, cuestiona la reforma de la Ley de Colegios Profesionales

Lograr ingresos extra gracias a tu edificio

Antenas de telefonía, carteles y pinturas publicitarias, anuncios de neón, alquiler de un local o de la que fuera vivienda del portero, etc. «La gente saca dinero hoy en día de debajo de las piedras con la esperanza de ver reducido al mínimo el coste de las cuotas de su comunidad», señala el administrador de […]

Lograr ingresos extra gracias a tu edificio

Aspectos importantes de los seguros de comunidades de propietarios

Las personas que habitan en comunidades de propietarios seguramente sabrán que su comunidad puede estar expuesta a múltiples eventualidades, y en el caso de que alguien resulte perjudicado por uno de estos motivos tiene derecho a reclamar que se le repare el daño causado y/o posible indemnización. Seguramente son conscientes de los problemas económicos que […]

Aspectos importantes de los seguros de comunidades de propietarios

José Luis Navarro responde las preguntas del certificado de eficiencia energética

José Luis Navarro, vicepresidente segundo de Colegio de Administradores de Fincas, responde las preguntas de los lectores sobre todo lo relacionado con el certificado de eficiencia energética, obligatorio para viviendas que se quieran vender o alquilar desde principios de este mes. Entrevista de José Luis Navarro Buenas tardes, en primer lugar felicidades porque he leído que […]

José Luis Navarro responde las preguntas del certificado de eficiencia energética

El registro de morosos reducirá en un 90% los riesgos para alquilar

¿Qué implicaciones jurídicas puede tener la creación del “esperado” Registro de Morosos que prevé Ley de Arrendamientos Urbanos aprobada por el Congreso de los Diputados? ¿Servirá para dinamizar un mercado del alquiler estancado? ¿Proporcionará más garantías jurídicas a las partes en un contrato de arrendamiento? ¿Qué opinan los agentes sociales? Encuentro informativo del Observatorio en […]

El registro de morosos reducirá en un 90% los riesgos para alquilar

El CAF alerta de la obligatoriedad del certificado energético

  Esta normativa, aprobada por el Consejo de Ministros, especificará la calidad técnica de la vivienda mediante una letra, tal y como se hace en la actualidad con los electrodomésticos. Normativa del Certificado de Eficiencia Energética El Real Decreto, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de […]

El CAF alerta de la obligatoriedad del certificado energético

¿Qué hacer ante unos vecinos morosos?

La relación con los vecinos no siempre es fácil, sobre todo si entre ellos hay algunos que no abonan su correspondiente cuota de la comunidad. Según un estudio del Colegio Profesional de Administradores de Fincas de Madrid, de 2009 a 2011 los impagos se dispararon un 46% y afectaron al 22% de las fincas de […]

¿Qué hacer ante unos vecinos morosos?

Las Comunidades de Propietarios pagarán menos tributos

En respuesta a una consulta vinculante realizada por el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas (CGCAFE) a la Dirección General de Tributos sobre la aplicación de la tasa judicial prevista en la Ley 10/2012, y referida a los procedimientos judiciales iniciados por las Comunidades de Propietarios, este organismo manifiesta que, al carecer las mismas […]

Las Comunidades de Propietarios pagarán menos tributos

Inspección Técnica de Edificios

  La Inspección Técnica de Edificaciones o inspección técnica de los edificios, más conocida por ITE, es un control técnico al que deben someterse cada cierto tiempo los edificios en algunas ciudades españolas. Es un tipo de mantenimiento legal preventivo, por el cual se debe someter periódicamente a los edificios a la revisión de una serie de […]

Inspección Técnica de Edificios

Acuerdo de colaboración entre el Ayuntamiento de Alcalá y los Administradores de Fincas de Sevilla

  El Ayuntamiento de Alcalá ha aprobado en Junta de Gobierno Local establecer un acuerdo de colaboración con el Colegio Territorial de Administradores de Fincas de Sevilla con el objetivo de beneficiar a la ciudadanía como órgano asesor en materia de vivienda, ITE o eficiencia energética, entre otras cuestiones.  «Los propios administradores son los primeros […]

Acuerdo de colaboración entre el Ayuntamiento de Alcalá y los Administradores de Fincas de Sevilla

El certificado de eficiencia energética será obligatorio para vender o comprar

A partir del mes de junio el Gobierno obligará a poner a disposición de los compradores o arrendadores de una vivienda, en el caso de que el alquiler sea superior a cuatro meses, un certificado de eficiencia energética. Más información del Certificado de Eficiencia Energética La norma se incluye dentro de las medidas aprobadas por […]

Aumenta la contratación de seguros por impago

El temor de los propietarios de viviendas a que los inquilinos dejen de pagar ha provocado que aumente la contratación de seguros por impago y la actividad de intermediación que garantiza el cobro de las rentas.   Más información del seguro de impago En esta época de crisis, en la que el aumento del paro […]

Aumenta la contratación de seguros por impago

Las primas de seguros multirriesgo crecen un 0,3 % en 2012

El pasado año las primas de seguros multirriesgo ascendieron a 6.626 millones de euros, un 0,3% de aumento con respecto al ejercicio anterior, según datos de Investigación Cooperativa entre Entidades Aseguradoras (ICEA). Datos por tipos de seguros multirriesgo Entre los distintos tipos de seguros multirriesgo crecieron hogar el 2,4% y comunidades el 2,2%, mientras que […]

Las primas de seguros multirriesgo crecen un 0,3 % en 2012

Siete problemas que tienen las comunidades de vecinos y su solución

  El siguiente artículo que os enlazamos habla de los problemas más comunes con los que se enfrentan los vecinos en una comunidad de propietarios. Una rápida lectura lo primero que nos dice es que la contratación de un Administrador de Fincas que gestiones todas estas cuestiones está más que justificada. La morosidad en las […]

Siete problemas que tienen las comunidades de vecinos y su solución

Es mejor reparar que indemnizar

Es mejor reparar que indemnizar. Es lo que se extrae de un estudio comparativo realizado por Reparalia. Una empresa especializada en gestión de siniestros y reparaciones, sobre el coste de los siniestros indemnizados por las compañías aseguradoras a los usuarios que han efectuado esas reparaciones por su cuenta y el importe de esa reparación canalizada a […]

Es mejor reparar que indemnizar