Los seguros de comunidades de propietarios, cuando se producía un atasco en las tuberías comunitarias, antiguamente no cubrían los daños producidos en los elementos comunitarios del edificio, ni los daños provocados “a terceros“, ni mucho menos los gastos del propio “desatasco”.

Las pólizas de comunidades fueron cambiando

Posteriormente, las pólizas comunidad, comenzaron a hacerse cargo de los daños que los atascos habían provocado, sin asumir ningún coste referente al “desatasco“.

Ahora muchas pólizas de comunidad cubren los atascos

Actualmente, muchas compañías (Mapfre, Ocaso, Santa Lucía, Axa, Allianz, Reale, Generali, Mutua de Propietarios,..) en sus nuevas pólizas se hacen cargo de los gastos de desembozo o en las conducciones comunitarias.

Garantía optativa en algunos casos

En algunas aseguradoras hay que contratarlo expresamente y en otras, va incluido en la garantía de daños por agua. El tener la posibilidad de incluir la garantía opcionalmente es una ventaja para quienes buscan seguros de comunidades baratos y solo valoran el precio.

¿Qué cubre la garantía de desatasco?

Con esta garantía quedan cubiertos los gastos para desatascar las conducciones comunes de evacuación de aguas grises, negras o pluviales aunque el agua no llegue a producir daños.

¿Qué no queda cubierto?

• Los daños debidos al deterioro de instalaciones conocido por el asegurado.
• Los daños de origen meteorológico.
• Los daños como consecuencia de congelación.
• Los daños por agua contenida.
• Los daños con origen en canalizaciones subterráneas públicas.
• Los daños como consecuencia de trabajos de construcción o reparación en el edificio.

¿Cuál es el límite hasta el que se hacen cargo estas compañías?

La suma asegurada se especifica normalmente en las condiciones particulares de la póliza. En muchas compañías se puede elegir entre diferentes límites.

Estos límites se establecen afectando a:

• Suma asegurada por siniestro
• Límite anual
• Nº de intervenciones al año

En ciertas ocasiones, para ofrecer las anteriores coberturas, algunas compañías exigen que la comunidad tenga contratado un servicio de mantenimiento de los desagües con una determinada frecuencia.

Comparativo de la garantía de desatasco en las compañías con las que trabaja Brokalia

En Brokalia hemos realizado un estudio comparativo con diferentes compañías aseguradoras para analizar las condiciones que ofrece la garantía de desatasco en sus pólizas de multirriesgo.

Este servicio cubre los daños causados por el atasco producido en un inmueble, los gastos del desembolso de tuberías mediante grupos de presión, camiones bomba o similares y los gastos de localización del atasco.

ALLIANZ

Allianz cubre un siniestro al año con un máximo de 500 euros por servicio (o más, si así se indica en las condiciones particulares).

AXA

En esta compañía aseguradora se trata de una garantía opcional y queda cubierto un siniestro al año por intervención. Se puede presentar factura salvo si se tiene contratada la garantía ‘reparadores Axa calidad’. El capital se puede elegir entre:

• 250 euros
• 500 euros
• 1000 euros
• 2000 euros

CASER

Es una garantía cubierta en la aseguradora con un máximo de 1.000 euros por servicio al año y 600 € para gastos de localización y desatasco de condiciones comunitarias sin daños.

CATALANA OCCIDENTE

El desatasco es una garantía cubierta en la compañía Catalana Occidente.

El capital se puede elegir entre:

• 300 euros
• 500 euros
• 600 euros
• 750 euros

Existen dos formas de asegurar la garantía

Capital por póliza

Queda cubierto un servicio al año según el capital elegido.

Capital por riesgo

Queda cubierto el capital elegido por servicio o año.

Para que quede cubierto el desatasco sin daños es necesario elegir la garantía opcional ‘ampliación desatasco’.

GENERALI

Dentro de esta compañía se puede elegir el capital de la cobertura de desatasco dependiendo de los metros cuadrados del edificio:

• 500 euros
• 1000 euros
• 1500 euros
• 2000 euros

HELVETIA

En esta aseguradora la cobertura de desatasco en una garantía opcional en la que se puede elegir un capital al año de:

• 600 euros
• 1000 euros
• 3000 euros

LIBERTY SEGUROS

Liberty Seguros tiene un límite de 600 euros por siniestro al año y contratando la opción premium el límite se puede aumentar hasta 900€.

MAPFRE

En Mapfre se trata de una garantía opcional con un capital para elegir al año de:

• 300 euros
• 600 euros
• 1200 euros
• 1500 euros

MUTUA DE PROPIETARIOS

Ofrece la garantía de desatasco con un límite de 1000 euros al año y un máximo de 500 euros por siniestro.

[Más info sobre seguros de comunidades de Mutua de Propietarios]

OCASO

Ocaso tiene un límite de 1.500 € por portal / siniestro.

REALE

No tiene límites de intervenciones anuales. Sin embargo, tiene un límite de 600 euros por siniestro.

En caso de que la póliza del seguro de comunidad tenga franquicia se aplicará en todos los siniestros a excepción del primero de ellos.

Puedes conocer más sobre las póliza de Reale comunidades aquí.

SANTALUCÍA

Santalucía cubre un siniestro al año sin límite de capital.

PLUS ULTRA

En Plus Ultra la garantía de desatasco es opcional al igual que la garantía de desatasco sin daños.

El capital se puede elegir entre:

• 300 euros
• 500 euros
• 600 euros
• 750 euros

ZURICH

Zurich, en la cobertura de daños por agua, incorpora la garantía de gastos ocasionados por el desatasco de las conducciones comunitarias. Los límites son de 500 € / siniestro y anualidad de seguro.

MGS

Esta compañía de seguros establece un límite de 600 euros por siniestro al año. En caso de llamar a un reparador particular la aseguradora abona el 80% del total factura.

En caso de siniestro, ¿se puede elegir la compañía reparadora?

Por último, también cabe señalar que la mayoría de las compañías aseguradoras disponen de la oportunidad de elegir la empresa encargada de asistir en caso de siniestro a excepción de Allianz y MGS en las que el desatasco es prestado por su asistencia obligatoriamente y no es reembolsable. Además, en el caso de MGS será necesario abonar una franquicia del 20% si no eliges su asistencia.