En una comunidad de propietarios suelen surgir diferentes situaciones que pueden desembocar en una derrama, pero, gracias al seguro de comunidad se pueden solventar la mayoría de estos incidentes.

El producto de Mapfre cuenta una amplia gama de garantías.

Siempre que estas coberturas estén incluidas en las condiciones particulares, estarán cubiertos los daños que sufran los bienes asegurados.

Coberturas obligatorias

• Responsabilidad Civil
• Incendio

Coberturas opcionales

• Daños eléctricos
• Daños por agua
• Defensa jurídica
• Fenómenos atmosféricos
• Atascos en conducciones generales
• Roturas
• Robo
• Daños estéticos
• Asistencia en el edificio
• Avería de maquinaria
• Reconstrucción de jardines
• Accidentes de los empleados
• Vehículos en garaje

Daños materiales

Incendio y otros daños

• Incendio, explosión o implosión: cualquiera que sea su causa siempre que resulte ajena a la voluntad del asegurado.
• Humo producido de forma accidental, incluso si proviene del exterior del edificio.
• Impacto directo de rayo o corrientes eléctricas anormales.
• Daños materiales que sufran los bienes asegurados como consecuencia de hundimientos, desprendimientos… que tengan su causa en obras de construcción o de reformas de construcciones ubicadas en el suelo o subsuelo siempre que provoquen daños sobre elementos estructurales y que la autoridad competente declare el desalojo del inmueble.
• Colisión o impacto de vehículos terrestres o aeronaves.
• Actos vandálicos que sean realizados con malas intenciones por terceros.
• Inundaciones cuya cobertura no corresponda al Consorcio de Compensación de Seguros.

Fenómenos atmosféricos

Estarán cubiertos los daños que sufran los bienes asegurados a consecuencia de fenómenos atmosféricos que consistan en viento e impacto de objetos proyectados por el mismo, lluvia, pedrisco o granizo y nieve.

• Lluvia: siempre que se registre una precipitación superior a 40 litros por metro cuadrado y hora.
• Viento: velocidades superiores a 80 km/hora.
• Fenómenos de pedrisco o granizo y nieve: cualquiera que sea su intensidad.

Daños eléctricos

Estarán cubiertos los daños que sufra la instalación eléctrica, así como en los aparatos o equipos a ella conectados, cuando éstos sean propiedad del asegurado, a consecuencia de corrientes anormales o cortocircuitos en la red.

Daños por agua

Estará cubierta la reparación o indemnización de los daños por agua que se produzcan en los bienes asegurados por derrames accidentales.

Atascos

Estarán cubiertos los gastos para desatascar las conducciones comunitarias de evacuación de aguas sucias o residuales, hasta el límite de indemnización específico por siniestro y anualidad de seguro que se establece en las condiciones particulares.

Roturas

Estarán cubiertos los daños que, por rotura, sufran los siguientes bienes asegurados:

• Fregaderos y aparatos sanitarios.
• Cristales, espejos, lunas, vidrieras…
• Encimeras, repisas y otros parámetros fijos que se hayan incorporado al edificio sobre las paredes interiores originales.

Prestaciones especiales daños materiales

Como consecuencia de un siniestro amparado por la póliza, la compañía indemnizará en prestará los servicios que sean necesarios en los supuestos de:

Inhabitabilidad del edificio

En casos de desalojo total o parcial del edificio asegurado estarán asegurados:

• Alojamiento provisional en hoteles durante un período no superior a los 10 días siguientes a la fecha del siniestro con un límite de 305 euros diarios por vivienda y hasta un máximo de 30.055 euros por siniestro.
• Alquiler de vivienda, local o plaza de garaje provisional con máximo de un año desde la ocurrencia del siniestro y con límite de 12.025 euros.

También estarán cubiertos

• Gastos de salvamento, extracción de lodos y desescombro con un límite máximo del 10% de la suma asegurada para el edificio.
• Daños en los bienes asegurados que ocasionen medidas por parte de la autoridad o del asegurado para impedir o aminorar el siniestro.
• Gastos de extinción por asistencia de bomberos hasta un límite máximo de de 12.025 euros por siniestro.

Robo

El hurto y la apropiación indebida estarán asegurados hasta un máximo de 1.505 euros por siniestro.

También estará cubierta la sustitución de cerraduras y llaves de las puertas de acceso al edificio hasta un límite máximo de 605 euros por siniestro.

Prestaciones especiales robo

La compañía indemnizará o prestará servicios en los siguientes casos:

• Gastos de asistencia sanitaria. La responsabilidad de la compañía se limita a 155 euros con un máximo de 605 euros por siniestro.
• Inhabitabilidad del edificio a consecuencia de daños causados por un robo.

Daños estéticos

Quedarán cubiertos los gastos de reparación para restaurar los bienes dañados por el siniestro.

Asistencia en el edificio

Siempre que esta cobertura esté incluida en póliza quedarán cubiertos los siguientes servicios:

Administración de fincas

Consultas a estos profesionales que se limitarán a una orientación verbal.

Servicios de emergencias

La compañía prestará los servicios correspondientes a las actividades de cerrajería, cristalería y electricidad cubriendo los costes del desplazamiento y las 3 primeras horas de mano de obra.

Vigilancia y protección del inmueble

Durante un máximo de los 6 días posteriores al siniestro.

Control de plagas

Esta garantía incluye el servicio de desratización, desinsectación y desinfección de ratas, ratones, topillo, cucarachas, pulgas, nidos de avispas, pececillos de plata y garrapatas de las zonas comunes del edificio asegurado.

El servicio lo llevará a cabo una empresa especializada designada por la compañía aseguradora.

Servicio de conservación de los edificios (ITE)

Orientación técnica telefónica

Limitado a la orientación verbal.

Servicio de inspección técnica y diagnosis de edificios

La compañía pondrá a disposición del asegurado los profesionales necesarios para obtener la la certificación de la Inspección Técnica de los Edificios (ITE).

El importe de cualquier servicio que se realice correrá a cargo del asegurado.

Responsabilidad Civil

Estarán cubiertos los daños corporales o materiales causados a terceros.

Gastos de defensa y fianzas civiles

Siempre que el objeto de la reclamación esté incluido en la cobertura de la póliza.

• La cobertura de la póliza sólo alcanza reclamaciones que hayan tenido lugar en España.
• El seguro cubre los daños ocurridos durante el periodo de vigencia de la póliza o durante un plazo de 24 meses a partir de la fecha en la que finaliza el contrato.

Defensa Jurídica

La compañía garantiza hasta el límite pactado por siniestro y siempre que la cantidad no supere los 305 euros.

Avería de maquinaria

Quedarán asegurados ciertos tipos de maquinaria como calefacción e instalación de agua central, aire acondicionado comunitario, ascensores, cuadros eléctricos, depuración de piscina…

Reconstrucción de jardines

Riesgos cubiertos a consecuencia de fenómenos atmosféricos:

• Negligencia
• Errores de diseño, cálculo o montaje.
• Falta de agua en calderas.
• Desgarramientos.
• Cuerpos extraños introducidos en los bienes asegurados.
• Defectos de engrase, autocalentamiento…
• Fallo en los dispositivos de regulación.

Hasta un máximo de 30.000 euros estarán cubiertos los daños sufridos por las plantas y árboles del jardín perteneciente al edificio de viviendas, a consecuencia de fenómenos atmosféricos como viento e impacto de objetos proyectados por el mismo, lluvia, pedrisco o granizo y nieve.

• Lluvia: siempre que se registre una precipitación superior a 40 litros por metro cuadrado y horario.
• Viento: velocidades superiores a 80 km/h.
• Pedrisco o granizo y nieve: cualquiera que sea su intensidad.

Accidentes de los empleados del edificio

Estarán cubiertos los accidentes que tengan lugar en el ejercicio de la función que tengan asignadas las personas que estén al servicio de la comunidad o del edificio asegurado.

Garantías aseguradas

• Fallecimiento
• Invalidez permanente
• Incapacidad profesional
• Invalidez temporal
• Gastos sanitarios

Vehículos en garaje

Quedarán cubiertos los daños directos que puedan sufrir los vehículos. La cantidad máxima de indemnización es de 12.000 euros por plaza de aparcamiento.