Un Febrero cargado de novedades

envio proyecto

 

Como habrás podido comprobar durante estos días hemos lanzado un paquete de mejoras encaminadas a que tu experiencia con Brokalia sea más satisfactoria. Por un lado hemos incorporado a 2 nuevos compañeros en el departamento de siniestros, intentamos mantener nuestro compromiso y ofrecerte el mejor servicio posible y sabemos lo importante que es para ti el seguimiento de los siniestros, con estos refuerzos pretendemos mantener ese compromiso.

 

novedades

 

Por otro lado y a medida que uses tu área privada vas a ir descubriendo una serie de mejoras que a buen seguro haran más fácil la gestión de tu cartera. Entre las novedades que hemos añadido están:

  • Proyectos guardados: ahora puedes enviar por email el resumen y detalle de proyectos.
  • Listado de Pólizas: Añadimos filtros nuevos y la posibilidad de exportar a excel y pdf tus búsquedas
  • Listado de recibos: Ahora puedes bucear en los recibos de tu cartera y filtrar por situación y vencimiento.
  • Siniestros abiertos: Las columnas ahora son oredenables, de este modo por ejemplo puedes ordenar por fecha de siniestro o nombre de tomado.
  • Buscador de siniestros: Añadimos más criterios de busqueda.
  • Usuario Gerente: Novedades para los usuarios de este perfil en el que entre otros detalles se incluye un cuadro de mando.
  • Agenda: Importante novedad que permite tener una agenda propia y crear tareas de seguimiento.
  • Vistas: Las ventanas de pólizas, recibos, siniestros han mejorado incluyendo más información y pudiendo navegar de una a otra.
  • Adjuntar documentos: Ya puedes adjuntar documentos desde todas las secciones, proyectos, pólizas, recibos y siniestros.
  • Campo Observaciones: Puedes añadir observaciones en las fichas de clietnes, polizas, recibos que te ayuden a identificar de una forma más personal a tus clientes.

Esperamos que todas estas novedades te ayuden en una mejor gestión de tus pólizas, trabajamos día a día para que así sea. Por favor si tienes alguna sugerencia, crítica, mejora que crees que puede hacer de Brokalia un servicio mejor no dudes en contactar con nosotros por la vía que te sea más cómoda y haznos saber que echas en falta.

 

Fdo. Alejandro Marín
CEO Brokalia.com


#CNAF2016

Congreso nacional de administradores de fincas 2016

 

 

Brokalia formará parte de las empresas patrocinadoras del 20º Congreso Nacional y 1º Internacional de Admnistradores de Fincas que se celebrará en Sevilla del 2 a 4 Junio. Te estaremos esperando en nuestro stand para saludarte, presentarte muchas novedades y también alguna sorpresa.

Nos vemos en Sevilla!

 


Mejoras en el producto Liberty Comercios y Oficinas

Liberty nos ha comunicado el lanzamiento de una serie de mejoras en su producto Liberty Comercio. Os pasamos el detalle a continuación.

 

MEJORA DE COBERTURAS

  • Se incorpora en las coberturas básicas Daños Eléctricos en aparatos eléctricos y/o electrónicos.
  • Se incluyen los rótulos del establecimiento, siempre que se encuentren en un radio de acción inferior a 100 metros.
  • Inclusión de cobertura de desatascos, por obturación repentina (no mantenimiento). Se cubre un servicio al año y límite de 600€.
  • Se eliminan exclusiones en omisión del cierre de grifos y fenómenos de la naturaleza, cuando el local haya quedado desocupado.
  • Mejora en la garantía de actos vandálicos.
  • Se incluyen hasta 2.000€ de los gastos de reposición de programas informáticospropios de la actividad del establecimiento, dentro de la garantía de Reposición de documentos archivos y planos.
  • Aumento del coste de explotación, desembolsos adicionales, necesarios y razonables con el fin de evitar o reducir la disminución del volumen de negocio, dentro de la garantía de Pérdidas consecuenciales.
  • Inclusión en Responsabilidad Civil como propietario del inmueble y Responsabilidad de Explotación del negocio asegurado, cuando se efectúen obras de reforma menores, que no afecten a elementos estructurales del edificio.
  • Mejora de la garantía de Protección Jurídica y además se incorpora la Cobertura de reclamación de facturas impagadas.
  • Mejora de la garantía de Asistencia informática (Helpdesk).

NUEVA TARIFA

  • Tarifa competitiva, segmentada y ajustada a las características del riesgo, actividad, tamaño y localización.
  • Contratación ágil, sencilla y con gran cantidad de ayudas en la web, manteniendo los micro productos existentes de Hostelería, Centros Comerciales, Oficinas y Belleza y añadiendo las mejoras en garantías.

Tambén os dejamos enlace a la ficha del producto en pdf que entra más en el detalle de las mejoras.


Los seguros de Comunidades pagan 372 millones al año en indemnizaciones

COMUNIDAD-1Según datos de la ‘Memoria Social del Seguro’ de UNESPA el sector asegurador atiende al año 906.000 siniestros en comunidades de vecinos, realizando reparaciones por valor de 372 millones de euros.

En España hay 742.262 edificios asegurados. Siendo Cataluña la comunidad donde hay mayor número de pólizas de Comunidades con 202.407, presentando un ratio de 271 inmuebles asegurados por cada 10.000 habitantes. El segundo puesto en términos absolutos lo ocupa Madrid, con unas 111.000 comunidades.Sin embargo, otras regiones superan a esta última en términos de penetración por habitante, como son Asturias, con 207 edificios cubiertos por cada 10.000 habitantes o en La Rioja con 203. En comparación, Madrid tiene 173, estando en la parte baja Ceuta con 53, Extremadura con 78 y País Vasco con 79.

Madrid es la autonomía que sufre el mayor número de percances, con un total de 176.367 comunidades de vecinos que presentaron una reclamación al seguro. Le sigue Cataluña, con prácticamente 166.000 siniestros.

Las roturas de cañerías, fugas de agua y goteras suelen ser los percances más frecuentes.


Los notarios podrán consultar si el propietario de una vivienda tiene deudas con la comunidad de vecinos antes de realizar una operación de compraventa

consulta-ordenador

Tras el acuerdo con el Colegio de Administradores de Fincas de España los notarios dan un paso importante a la hora de mejorar la seguridad y agilizar las operaciones de compraventa de viviendas, ya que podrán consultar telemáticamente las deudas de los propietarios con las comunidades de vecinos antes de concretar una compraventa.

En estas operaciones el notario es el encargado de certificar la legalidad del contrato recogido bajo escritura púbica. Ahora, antes de sellar este acuerdo, el notario podrá certificar mediante el acceso a una plataforma tecnológica conjunta que el vendedor de la vivienda no cuenta con deudas con la comunidad de propietarios.

“Hay casos en los que no se aporta este certificado de deudas y después de la adquisición del inmueble, el comprador se puede encontrar con la sorpresa de que existen deudas con la comunidad de propietarios que está obligado a abonar”, afirma Salvador Díez, presidente del Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas.

Con este nuevo procedimiento, el notario podrá acceder la propia plataforma tecnológica del Consejo General del Notariado para certificar el estado de las cuentas del propietario con la comunidad, previa autorización del vendedor. El propio dueño podrá también solicitar el certificado directamente al administrador de fincas. El documento será remitido al notario para la firma del acuerdo.

“Lo que pretendemos es que si existe alguna deuda, el comprador tenga constancia de esta situación y pueda negociar una solución. Sin embargo, si el comprador no conoce este dato puede encontrarse con una deuda por todo el año corriente y tres anualidades más. Por poner un ejemplo, si alguien compra un inmueble con una cuota de comunidad de 150 euros mensuales, la deuda puede alcanzar los 6.000 euros”, resume el presidente de CGCAFE.


Nuevo comparativo de Hogar

Este mes lanzamos un nuevo comparativo de hogar. Ahora os presentamos un resumen de la oferta mucho más completo, con mucha más información y si dejar de ofrecer los mejores productos del mercado al mejor precio.

 

Captura de pantalla 2015-05-26 a las 11.46.09

 

Y para celebrar el lanzamiento desde hoy y hasta el 30 de Junio de 2015 con cada contratación de una póliza de hogar regalamos un estupendo llavero usb de 8GB. Sin sorteos, ni primas mínimas. Queremos que Brokalia sea tú hogar.

usb

Regístrate gratis o accede a tu área privada si ya eres colaborador para tener acceso a esta promoción.


Axa Comunidades, mejoras en el producto

Este mes de Abril nos trae la entrada en vigor del nuevo producto de comunidades de Axa que amplia sus garantías, en línea con las demandas del mercado, manteniendo unas primas realmente competitivas. Entre las mejoras que aporta el nuevo producto destacan:

 

  • Gastos por desatasco incluso sin daños con un límite de 500 € y máximo 2 intervenciones al año.
  • Ampliación de daños estéticos hasta 12.000 €
  • Rebaja en las franquicias de daños por agua en aquellos edificios que por antigüedad sea obligatoria su inclusión.

 

Interesantes novedades que bajo nuestra óptica mejoran cualitativamente el producto.


Buscador 360º

Buscador 360º

Hoy lanzamos una nueva utilidad en vuestro área privada, ponemos a tu disposición un buscador avanzado para que encuentres en segundos y desde un mismo lugar todo lo relacionado con tus clientes. basta con poner en la caja de búsqueda una parte del nombre del cliente y te mostraremos una visión 360º de toda la información del mismo:

    • Ficha de cliente
    • Proyectos
    • Pólizas
    • Siniestros

Toda la información del cliente a un golpe de vista para que decidas en un click que quieres consultar. ¡Esperamos que te guste!


¿Están exentas las comunidades de propietarios del pago de las tasas judiciales?

Tras la publicación del Real Decreto Ley 1/2015 suprimiendo la tasa judicial para las personas físicas, se ha reabierto el debate sobre si las comunidades de propietarios pueden benficiarse de ella por no tener personalidad jurídica pero tampoco ser personas físicas, ya que en los últimos tiempos se las ha venido equiparando a esta última.

Como deja claro el Consejo General de Colegio de Administradores de Fincas en un Tweet en el que se muestra la consulta al Ministerio de Hacienda, las comunidades de propietarios están exentas de dicha tasa a todos los efectos.

consulta1respuesta1

La Ley 10/2012 establecía distintas cuantías de tasas judiciales en función de ser una persona jurídica o una persona física. En ese momento la Agencia Tributaria interpretó que las comunidades de propietarios carecían de personalidad jurídica propia y actuaban representadas por un miembro de la junta, el presidente, con lo cual se aplicaría a las comunidades de propietarios la tasa judicial establecida para las personas físicas. Por lo tanto, se sigue manteniendo el mismo criterio.


Novedades en nuestra App y sorteo de Smartphone

Añadido Logout y sección contacto:

 

Os traemos la primera modificación en nuestra App tanto para android como para Iphone. Son 2 pequeñas mejoras que no nos dió tiempo a implementar en la primera versión.

 

  • Logout: Ya puedes salir de la app sin necesidad de desistalarla, pero recuerda, al hacerlo no recibirás notificaciones de nuevas notas de siniestros, proyecto cotizado o devoluciones de recibos.
  • Contacto: Hemos añadido un formulario para que nos traslades tus consultas, quejas o peticiones de una forma más sencilla con idea de estar un poquito más cerca de ti.

 

Sorteamos un #smartphone, Envía #smartphone desde la App:

 

¿Ya eres usuario de nuestra App? ¿Aún no la has probado? Envía #smartphone desde la sección contacto (icono sobre dentro de la app) antes del 10 de Marzo y entra en el sorteo de un estupendo smartphone de 5.5″ y dual SIM.

 

Corre, aun estás a tiempo! desgarga nuestra app: